Aktuellste Fakten Büromarkt Wien

Wien (OTS) – Die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt summierte sich im Q3/19 auf 54.387 m². Das sind rund 46% mehr als im Q3/18 und um 9% weniger als im Q2/19.

Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.

Die größte Neuvermietung fand mit 6.606 m² im Submarkt Erdberg -St. Marx statt. Sie entspricht rund 12% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q3. Eine weitere größere Neuvermietung wurde im Submarkt Innere Bezirke – CBD mit 5.600 m² registriert.

Insgesamt wurden im Q3 62 Vermietungen verzeichnet, das sind um 13 mehr als im Q2/19 und um 20 Vermietungen mehr als im Q3/18.

88% der Fläche entfallen auf Neuvermietungen und 12% auf Vorvermietungen.

Die Leerstandsquote betrug 4,3% und ist damit gegenüber dem Q2/19 gleichbleibend und gegenüber dem Q3/18 um 0,5 Prozentpunkte gesunken.

Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 1,7% im Submarkt Innere Bezirke – CBD registriert, die höchste mit 9,5% im Submarkt Norden.

Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 6.018.988m².

Vienna Research Forum
Alexander Bosak
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