EQS-News: SIGNA Development Selection AG veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2021

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SIGNA Development Selection AG veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2021

19.07.2022 / 10:30
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SIGNA Development Selection AG veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2021

Highlights 2021

• Green-Finance-Framework etabliert
• Emission nachhaltiger Finanzinstrumente im Volumen von 320 Mio. €
• Green-Lease-Klauseln bei gewerblichen Mietverträgen integriert
• Reporting nach GRI Core, erstmalige Anwendung von EPRA Sustainability
Best Practices Recommendations und TCFD

Wien, 19. Juli 2022 – SIGNA Development Selection AG („SIGNA Development“)
hat den Nachhaltigkeitsbericht 2021 publiziert. Menschen verbringen heute
rund 85 % ihrer Lebenszeit in Gebäuden. Unter dem Titel „Building
Responsibly“ stellt SIGNA Development den Zugang für diese weitreichende
Verantwortung gegenüber ihren Stakeholdern vor dem Hintergrund des
Klimawandels dar.

Im vergangenen Jahr konnten im Rahmen der ESG-Strategie „Our sustainable
SIGNAture“ wieder wesentliche Maßnahmen umgesetzt werden. Der
Erfüllungsgrad des Nachhaltigkeitsprogramms liegt bereits bei rund zwei
Drittel der geplanten Vorhaben bis 2025. Im Fokus stehen dabei das
ESG-Management und der deutliche Fortschritt, der im Bereich der Gebäude
erzielt werden konnte.

Reduktion der Treibhausgase bei Immobilien

SIGNA Development schafft zukunftsfähige Immobilien, die einen
wesentlichen Beitrag zur Dekarbonisierung leisten und gleichzeitig
wertbeständig sind. Im Vordergrund stehen die energieeffiziente
Herstellung, Sanierung und Bewirtschaftung der Projekte, die einen
emissionsarmen Lebenszyklus sichern.

Ausgehend davon konnten 2021 wichtige Meilensteine wie zum Beispiel die
Einführung von Green-Lease-Klauseln bei gewerblichen Mietverträgen oder
die Selbstverpflichtung, bei allen Projektentwicklungen
Green-Building-Zertifizierungen durchführen zu lassen, erreicht werden.

Gebäudeplanung am neuesten Stand der Erkenntnis ist die Voraussetzung für
zukunftweisende Stadt- und Quartiersentwicklungen. Um diesen Hebel bei den
Projekten in vollem Umfang zu nutzen, wurde im vergangenen Jahr erstmals
ein Leitfaden für nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauen erstellt,
der laufend erweitert wird.

Timo Herzberg, CEO der SIGNA Development Selection AG: „Wir möchten mit
ganzheitlichen, modernen und anspruchsvollen Konzepten einen nachhaltigen
Beitrag zu lebenswerten Städten leisten. Dabei nehmen wir die
Verantwortung wahr, die CO₂-Emissionen der Bestands- und Bauprojekte so
weit wie möglich zu senken. Das erreichen wir durch gezielte und
langfristige Maßnahmen.“

Erste nachhaltige Finanzinstrumente begeben

Das Volumen der im Geschäftsjahr 2021 erstmals begebenen grünen
Finanzierungen von SIGNA Development belief sich auf insgesamt 320 Mio. €.
Das mittelfristige Ziel ist es, bis 2025 mindestens 50 % der
Neufinanzierungen durch nachhaltige Produkte abzudecken.

Als erste von mehreren geplanten Emissionen begab die SIGNA Development im
Juli 2021 eine grüne Anleihe mit einem Volumen von 300 Mio. €. Diese hat
eine Laufzeit von fünf Jahren und einen Kupon von 5,5 % p. a. Zudem wurde
im Dezember 2021 ein Grüner Genussschein im Volumen von 20 Mio. € begeben.
Das Neufinanzierungsvolumen mit Green-Finance-Produkten betrug im Jahr
2021 somit rund 30 %.

Im Einklang mit dem EU-Aktionsplan zur Förderung von nachhaltigen
Finanzierungen hat SIGNA Development einen Schwerpunkt in diesem Bereich
gesetzt. Dementsprechend werden die Erlöse der grünen Finanzinstrumente
ausschließlich für nachhaltige Projekte verwendet. Als Grundlage dafür
dient das Green-Finance-Framework von SIGNA, das im Mai 2021
veröffentlicht wurde.

SIGNA Development verfügt über ein ausgezeichnetes ESG-Rating. Die
aktuelle Risikobewertung der Ratingagentur Sustainalytics beträgt 10,6
(„geringes Risiko“).

Einführung ESG-Software zur Erfassung von Umweltdaten

Die Effizienz des Immobilienportfolios ist heute ein entscheidender
Erfolgsfaktor, wenn es darum geht, ESG-Maßnahmen sorgfältig umzusetzen. Im
Jahr 2021 wurde ein Softwaresystem eingeführt, mit dem quantitative und
qualitative Umweltdaten des Immobilienportfolios erfasst werden können.
Auf dieser Basis war es erstmalig möglich, das gesamte Portfolio zu
erfassen, was eine kontinuierliche Verbesserung und Erweiterung der
Datenqualität garantiert.

Weiterer Ausbau bei Berichterstattung und Governance

Der Nachhaltigkeitsbericht wurde erneut in Übereinstimmung mit den
Standards von GRI in der „Kern“-Option erstellt. Gleichzeitig dient die
Publikationen als Fortschrittsbericht im Sinne des United Nations Global
Compact. Erstmalig folgt die Berichterstattung den immobilienspezifischen
Leitlinien der EPRA Sustainability Best Practice Recommendations (EPRA
sBPR) und enthält Informationen zu den von der Task Force on
Climate-Related Financial Disclosures (TCFD) empfohlenen Kernbereichen.

Im Bereich Corporate Governance und Compliance wurden 2021 neben der
Implementierung von ESG-Kriterien in die Due Diligence
Transaktionsprozesse neue Richtlinien zu den Themen Nachhaltigkeit, Umwelt
und Energie sowie Gesundheit und Sicherheit veröffentlicht. Darüber hinaus
wurde das innerhalb der SIGNA Gruppe implementierte
Compliance-Management-System (CMS) der SIGNA Holding im laufenden Jahr
nach der internationalen Compliance-Norm ISO 37301 zertifiziert.

Positive Wahrnehmung des gesellschaftlichen Engagements

SIGNA Development versteht sich als Partnerin der Städte. Das
Immobilienunternehmen entwickelt lebenswerte Quartiere und trägt dazu bei,
die regionale Wertschöpfung nachhaltig zu steigern. Dieses Verständnis
spiegelt sich im neuen Handlungsfeld „Starke Gemeinschaften“ wider. Im
Zuge einer Stakeholderbefragung Ende 2021 wurden Daten zur externen
Wahrnehmung der Aktivitäten erhoben, die eine positive Resonanz zeigten.
Als besonders relevant nannte die Mehrheit der befragten Stakeholder den
Einfluss der Geschäftstätigkeiten auf das künftige Stadtbild und den
Charakter der Innenstädte.

Ausblick 2022: Dekarbonisierung weiter vorantreiben

Im Rahmen der Ziele des Pariser Klimaabkommens und des European Green
Deals richtet SIGNA Development ihre Aktivitäten darauf aus, langfristig
eine emissionsfreie Wirtschaft anzustreben. Das Fundament hierfür bildet
eine umfassende Klimabilanz und eine Dekarbonisierungsstrategie für das
gesamte Portfolio. Zudem steht die Risikobewertung und das Management von
Klima- und Nachhaltigkeitsrisiken im laufenden Geschäftsjahr 2022 im
Vordergrund.
 

Nachhaltigkeitsbericht 2021

[1]SIGNA Development Selection AG
 

Über die SIGNA Development Selection AG

Die SIGNA Development Selection AG („SIGNA Development“) ist einer der
größten Entwickler von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Europa mit einer
Bilanzsumme von ca. 4,6 Mrd. € und einem Gross Development Value von ca.
8,3 Mrd. € zum Jahresende 2021.

Das vorwiegend in Deutschland und Österreich tätige Unternehmen entwickelt
und vertreibt moderne und hochwertige Immobilien in Innenstadtlagen, die
entweder neu gebaut oder nach höchsten Standards saniert werden. Für alle
Entwicklungsprojekte der SIGNA Development wird eine
Green-Building-Zertifizierung angestrebt. Ein besonderer Schwerpunkt liegt
auf groß angelegten Multi-Use-Immobilien, Neuentwicklungen und Umbauten,
Landmark-Projekten sowie Wohnquartieren.

Zum Portfolio der SIGNA Development in Deutschland gehören beispielsweise
die Berliner Projektentwicklungen Schönhauser Allee, BEAM und GLANCE, die
nach ihrer Fertigstellung moderne Office- und Gewerbeflächen in zentralen
und gut angebundenen Lagen bieten werden. Das diversifizierte Portfolio
der SIGNA Development in Wien umfasst Stadtentwicklungen wie etwa das
Projekt VIENNA TWENTYTWO.

Weitere Informationen finden Sie unter [2] www.signa.at
 

Rückfragen

Robert Leingruber

[3]r.leingruber@signa.at

+43 1 5329848-0

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19.07.2022 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Unternehmen: SIGNA Development Finance S.C.S.
5, rue Heienhaff
1736 Senningerberg
Luxemburg
Telefon: +43 1 5329848-0
E-Mail: investor@signa.at
Internet: www.signa.at
ISIN: DE000A3KS5R1, DE000A3KS5S9
WKN: A3KS5R , A3KS5S
Börsen: Börse Luxemburg (Euro MTF), Wiener Börse (Vienna MTF)
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1400843  19.07.2022 

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