Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q1/2023

Wien (OTS)-Die VERMIETUNGSLEISTUNG auf dem Wiener Büromarkt betrug im 1. QUARTAL 2023 rund 39.150 M². Das sind um 32,17 % MEHR ALS IM 4. QUARTAL 2022 und um 8,85 % MEHR ALS IM 1. QUARTAL 2022.

Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.

Die GRÖSSTE VERMIETUNG fand mit 3.540 M² IM SUBMARKT INNERE BEZIRKE statt. Sie entspricht 9,04% DER VERMIETUNGSLEISTUNG auf dem Wiener Büromarkt im Q1.

Insgesamt wurden 47 VERMIETUNGEN verzeichnet, das sind um 18 WENIGER ALS IM VORQUARTAL und UM 9 MEHR ALS IM Q1 2022.

67% (26.238 M²) DER FLÄCHEN entfallen auf NEUVERMIETUNGEN und 33% (12.914 m²) AUF VORVERMIETUNGEN.

Die LEERSTANDSQUOTE BETRUG 3.91%. Damit ist sie GEGENÜBER DEM VORQUARTAL UM 0,01 % GESTIEGEN und im Vergleich zum Q1 2022 UM 0,29% GESUNKEN. Die NIEDRIGSTE LEERSTANDSQUOTE wurde mit 1,04% IM SUBMARKT HAUPTBAHNHOF registriert, die HÖCHSTE MIT 9,63% IM SUBMARKT AIRPORTCITY VIENNA , dicht GEFOLGT VOM SUBMARKT WIENERBERG MIT 8,35%.

Der GESAMTBESTAND an modernen Büroflächen beträgt aktuell 5.996.386 M².

Vienna Research Forum
Frank Brün
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