Preise von Gewerbegrundstücken in Tirol 2026

Neue Auswertung zeigt starke Preisunterschiede bei Gewerbegrundstücken in Tirol

WIE VIEL KOSTET EIN GEWERBEGRUNDSTÜCK IN TIROL WIRKLICH? GENAU DIESER FRAGE GEHT ATH IMMOBILIEN MIT EINER AKTUALISIERTEN MARKTAUSWERTUNG NACH. DIE AKTUELLE ANALYSE ZEIGT: DER MITTLERE VERKAUFSPREIS VON GEWERBEGRUNDSTÜCKEN IN TIROL LAG IM JAHR 2025 BEI RUND 285 EURO PRO QUADRATMETER. DOCH DIESER WERT ERZÄHLT NUR EINEN TEIL DER GESCHICHTE. DENN IN DER PRAXIS LIEGEN ZWISCHEN EINZELNEN STANDORTEN OFT ENORME UNTERSCHIEDE.

Je nach Lage, Erreichbarkeit, Widmung und Verwendbarkeit reichen die Preise in Tirol von sehr günstigen Randlagen bis hin zu Spitzenwerten in besonders gefragten Gebieten. Vor allem gut erreichbare Gewerbestandorte und Flächen im Umfeld von Innsbruck erzielen regelmäßig deutlich höhere Preise.

Seit mittlerweile sechs Jahren beobachtet ATH Immobilien die Entwicklung dieses Marktes laufend. Dabei zeigt sich immer wieder: Gerade bei Gewerbegrundstücken lässt sich der Wert nicht pauschal bestimmen. Ob ein Grundstück für Produktion, Logistik, Handel oder einen gemischten Betriebsstandort geeignet ist, hat oft erheblichen Einfluss auf den tatsächlich erzielbaren Kaufpreis.

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