U6 Center erfolgreich an Westcore Europe verkauft

Verkäufer: geschlossener deutscher Immobilienfonds; Fondsmanager: Apleona

Wien (OTS) – Der Immobilieninvestor und -Manager Westcore Europe hat
das Büro- und Lagerobjekt „U6 Center“ in Wien von der geschlossenen
Immobilienfondsgesellschaft Hanseatischen Immobilienfonds Österreich
IV, die seit 2013 von der Apleona Fondsmanagement GmbH betreut wird,
erworben: Das U6 Center liegt in der Lemböckgasse 49 im
Industriegebiet Liesing im 23. Wiener Gemeindebezirk. Westcore konnte
mit dem Ankauf des U6 Center sein Portfolio in Wien erfolgreich
erweitern.

Käufer: Westcore Europe, Berater: Wolf Theiss (Recht), TPA
(Steuer), Colliers International (Technik)

Verkäufer: geschlossener deutscher Immobilienfonds; Fondsmanager:
Apleona, Berater: Otto Immobilien (Immobilien), PKHV Rechtsanwälte
(Recht),KPMG (Steuer)

Das Objekt U6 Center befindet sich in der Lemböckgasse 49 im 23.
Wiener Gemeindebezirk und liegt im Industriegebiet Liesing. Das
Objekt verfügt zu ca. 83 % über Büroflächen und wurde im Jahr 2000
fertiggestellt. Auf einer Grundstückfläche von 10.413 m² befinden
sich zwei Gebäudeteile mit einer Gesamtmietfläche von rund 24.848 m².
Der derzeitige Hauptmieter – die bit group – ist der größte private
Bildungs- und Qualifizierungsanbieter in Österreich.

Westcore Europe, die zur Westcore Properties Group gehört, ist ein
Immobilieninvestor- und -Manager mit Schwerpunkt auf industriellen,
gewerblichen oder für den Einzelhandel vorgesehenen
Multi-Tenant-Objekten. Weltweit verfügt das Unternehmen über ein
verwaltetes Vermögen von über 1,5 Milliarden USD, von denen sich
Anlagen in Höhe von 300 Millionen EUR in Europa befinden. Westcore
Europe zeichnet sich dadurch aus, für seine Anleger durch effektives
Asset Management und entsprechende Betriebsstrategien kontinuierlich
hohe risikobereinigte Renditen zu erwirtschaften.

Ingo Bischof, Sebastian Kann und Daniel Barrington, die das
Westcore-Transaktionsteam geleitet haben, sehen eine erfolgreiche
Erweiterung des österreichischen Portfolio. „Wir sind ein kreativer
Investor, sehen das Potential, haben mit dem Objekt interessante
Pläne, und wollen weiter expandieren“, so Dan Barrington.

Stefan Weishaupt, der mit Peter Oberlechner und dem Wolf Theiss
Team die Acquisition rechtlich strukturiert hat: „Es waren teils
schwierige Hürden zu meistern. Aber wir sind dafür da, Dinge
erfolgreich über die Ziellinie zu bringen, und freuen uns, das für
Westcore hier auch geleistet zu haben.“

Christoph Lukaschek, Leiter Investment Otto Immobilien: „Wir
freuen uns, Apleona bei diesem Verkauf begleitet zu haben und mit
Westcore Europe den passenden Käufer für ein etabliertes Büroobjekt
gefunden zu haben. “

Katharina Scheidl-Aziz

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