Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben das erste Quartal 2023 analysiert
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IN ABSOLUTEN ZAHLEN GAB ES DIE MEISTEN WOHNIMMOBILIEN-TRANSAKTIONEN INGRAZ (STADT), LINZ (STADT), BADEN, SALZBURG (STADT) UND WIEN DONAUSTADT
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RUND 11,7 MIO. EURO KOSTETE DIE TEUERSTE WOHNIMMOBILIE, EINE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KITZBÜHEL (TIROL)
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MIT KNAPP 347.000 QUADRATMETERN WURDE DAS GRÖSSTE GRUNDSTÜCK IN MARIA RAIN, KÄRNTEN VERBÜCHERT
Das Immobilienjahr 2023 ist in vielerlei Hinsicht ein dynamisches – und so erlebten etwa die Angebotspreise von Eigentumswohnungen im ersten Quartal dieses Jahres laut willhaben-Analyse erstmals seit langem in vielen heimischen Bezirken einen Rückgang. Was sich in ebendiesem Quartal außerdem getan hat, wissen willhaben und die GrundbuchexpertInnen der IMMOunited. Denn: Sie haben sich die bemerkenswertesten Transaktionsanzahlen und -summen, die Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie die exklusivsten Objekte des ersten Quartals 2023 angesehen. Mit einem Preis von 11,7 Millionen Euro ging im mondänen Kitzbühel (Tirol) die exklusivste Verbücherung einer Wohnimmobilie, genauer gesagt einer Dachgeschosswohnung, über die Bühne. In puncto Einfamilienhäusern führt Tirol ebenfalls das Ranking an, denn: Die drei teuersten von ihnen wurden in diesem Bundesland – nämlich gleich zwei Mal in Kirchberg in Tirol sowie einmal in Kitzbühel – verkauft.
Gemessen an der absoluten Summe der Wohnimmobilien-Transaktionen liegt die steirische Landeshauptstadt Graz weiterhin an erster Stelle, während in Kitzbühel relativ pro EinwohnerIn die meisten Verkäufe verzeichnet wurden. Vergleichsweise wenig passierte im ersten Quartal, gemessen an den Wohnimmobilien-Transaktionen relativ pro EinwohnerIn, indes in Weiz (Steiermark), Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) und in Schärding (Oberösterreich) – in diesen Gemeinden fanden nämlich die wenigsten Käufe statt. _ _
DIE SPANNENDSTEN ERGEBNISSE AUS DER ÖSTERREICHWEITEN ANALYSE:
BEZIRKE: DIE MEISTEN WOHNIMMOBILIEN-TRANSAKTIONEN IM 1. QUARTAL 2023 – IN ABSOLUTEN ZAHLEN
Top 10 österreichweit:
* 411 Transaktionen in Graz (Stadt) (Steiermark)
* 210 Transaktionen in Linz (Stadt) (Oberösterreich)
* 197 Transaktionen in Baden (Niederösterreich)
* 196 Transaktionen in Salzburg (Stadt) (Salzburg)
* 189 Transaktionen in Wien 22., Donaustadt (Wien)
* 173 Transaktionen in Bregenz (Vorarlberg)
* 170 Transaktionen in Innsbruck (Stadt) (Tirol)
* 159 Transaktionen in Wien 10., Favoriten (Wien)
* 155 Transaktionen in Linz-Land (Oberösterreich)
* 153 Transaktionen in Innsbruck-Land (Tirol)
BEZIRKE: DIE MEISTEN WOHNIMMOBILIEN-TRANSAKTIONEN IM 1. QUARTAL 2023 – RELATIV PRO EINWOHNERIN
Top 10 österreichweit – relativ pro EinwohnerIn:
* Kitzbühel (Tirol)
* Wien 14., Penzing (Wien)
* Krems an der Donau (Stadt) (Niederösterreich)
* Wien 1., Innere Stadt (Wien)
* Wiener Neustadt (Stadt) (Niederösterreich)
* Hollabrunn (Niederösterreich)
* Eisenstadt (Stadt) (Burgenland)
* Gänserndorf (Niederösterreich)
* Sankt Pölten (Stadt) (Niederösterreich)
* Graz (Stadt) (Steiermark)
Spitzenreiter-Bezirk in jedem Bundesland – relativ pro EinwohnerIn:
* Kitzbühel (Tirol)
* Wien 14., Penzing (Wien)
* Krems an der Donau (Stadt) (Niederösterreich)
* Eisenstadt (Stadt) (Burgenland)
* Graz (Stadt) (Steiermark)
* Klagenfurt Stadt (Kärnten)
* Feldkirch (Vorarlberg)
* Salzburg (Stadt) (Salzburg)
* Gmunden (Oberösterreich)
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