Neue Auswertungs-Serie von willhaben und IMMOunited: Was sagt das Grundbuch?
* Absolut: Die meisten Immobilien-Transaktionen in Graz, Feldkirch, Favoriten, Salzburg und Baden
* Hochpreisigste Wohnung um ca. 4 Mio. € verkauft, höchste für ein Haus bezahlte Summe: 7 Mio. €
* Größtes Grundstück wechselte mit 649.900 m2 in der Steiermark
den Eigentümer
Mehr als 15.000 realisierte Transaktionen ausgewertet
Gemeinsam mit den Spezialisten von IMMOunited analysiert die Immobilienplattform willhaben ab sofort einmal im Quartal die spannendsten Transaktions-Infos des Landes. Die untersuchten Zahlen reichen von den meisten Transaktionen, über Top-Deals im Wohnbereich, den höchsten Transaktions-Summen, bis hin zu den größten Grundstücks-Verkäufen im ganzen Land. Die erste Auswertung erfolgt nun für das vierte Quartal 2018:
Was sagt das Grundbuch: Welche bemerkenswerten Details gab es
im vierten Quartal 2018?
Bezirke: Die meisten Immobilien-Transaktionen im Quartal –
absolut
Österreichweit
Graz
Feldkirch
Wien 10 – Favoriten
Salzburg
Baden
Bezirke: Die meisten Immobilien Transaktionen im Quartal –
relativ pro Einwohner
Top 5 – Österreichweit
Feldkirch
Rust
Krems an der Donau (Stadt)
Graz (Stadt)
Wien 3 – Landstraße
Spitzenreiter-Bezirk in jedem Bundesland (Meiste Immobilien-Transaktionen relativ pro Einwohner)
Burgenland
Rust
Kärnten
Klagenfurt (Stadt)
Niederösterreich
Krems an der Donau (Stadt)
Oberösterreich
Gmunden
Salzburg
Zell am See
Steiermark
Graz
Tirol
Kitzbühel
Vorarlberg
Feldkirch
Wien
3. Bezirk – Landstraße
Bezirke: Die wenigsten Transaktionen im Quartal – relativ pro Einwohner
Tamsweg
Oberwart
Rohrbach
Reutte
Sankt Veit an der Glan
Wohnimmobilien: Die drei Top-Transaktionen im Quartal – nach Kaufpreis
Österreichweit
7 Mio. Ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol)
6 Mio. Ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol)
4,4 Mio. Ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol)
Pro Bundesland (Bezirk)
Burgenland
0,7 Mio. Ein Einfamilienhaus in der Nähe des Neusiedlersees in Eisenstadt-Umgebung
Kärnten
4,1 Mio. Ein Einfamilienhaus am Wörthersee in Klagenfurt-Land
Niederösterreich
1,8 Mio. Ein Einfamilienhaus in Korneuburg
Oberösterreich
3,1 Mio. Eine Wohnung in Linz
Salzburg
2,7 Mio. Ein Einfamilienhaus in Zell am See
Steiermark
1,1 Mio. Wohnung in Graz Puntigam
Tirol
7 Mio. Ein Einfamilienhaus in Kitzbühel
Vorarlberg
2,1 Mio. Ein Einfamilienhaus in Feldkirch
Wien
4 Mio. Eine Dachgeschosswohnung in der Renngasse im 1. Bezirk
Die fünf größten Transaktionen des Quartals – nach Kaufpreis (netto / gesamtes Grundbuch)
Österreichweit
1. 90,6 Mio. Ein Bürogebäude samt Tiefgarage nähe Maria-Jakobi-Gasse (Wien)
2. 69,5 Mio. Ein Zinshaus am Heumarkt (Wien)
3. 60,75 Mio. Mehrere Objekte in einem Einkaufszentrum in Fohnsdorf (Steiermark)
4. 46,5 Mio. Ein Zinshaus in Graz nähe „Am Eisernen Tor“ (Steiermark)
5. 44,6 Mio. Ein Zinshausanteil nähe Kupferschmiedgasse (Wien)
Pro Bundesland
Burgenland
7,1 Mio. Ein Großgrundstück in der Landeshauptstadt Eisenstadt
Kärnten
9,3 Mio. Gebäude nähe Alter Platz in Klagenfurt
Niederösterreich
21,7 Mio. Ein Betriebsgebäude in Brunn am Gebirge
Oberösterreich
10,6 Mio. Eine Landwirtschaft inkl. Gebäude (Vierkanthof) und Wald im Bezirk Linz-Land
Salzburg
19,5 Mio. Ein Geschäftsgebäude unweit des Salzburger Flughafens
Steiermark
60,75 Mio. Mehrere Objekte in einem Einkaufszentrum in Fohnsdorf
Tirol
13 Mio. Geschäftsgebäudeanteile unweit der Amraserstraße in Innsbruck
Vorarlberg
9 Mio. Zwei aneinander angrenzende Gebäude in Dornbirn unweit der Kreuzgasse
Wien
90,6 Mio. Ein Bürogebäude samt Tiefgarage nähe Maria-Jakobi-Gasse
Die Top Grundstück-Deals des Quartals nach Fläche
Top 3 – Österreichweit
649.900 m2: Murtal (Steiermark)
595.086 m2: Deutschlandsberg (Steiermark)
307.303 m2: Villach Land (Kärnten)
Pro Bundesland (Bezirk)
Burgenland
174.952 m2 Oberpullendorf
Kärnten
307.303 m2 Villach Land
Niederösterreich
242.843 m2 Mistelbach
Oberösterreich
136.134 m2 Kirchdorf an der Krems
Salzburg
211.723 m2 Zell am See
Steiermark
649.900 m2 Murtal
Tirol
44.482 m2 Reutte
Vorarlberg
62.859 m2 Bregenz
Wien
18.685 m2 Wien Favoriten
Methodik
Um ein möglichst vollständiges und realistisches Abbild für den jeweiligen Zeitraum (1.10.2018 – 31.12.2018) sicher zu stellen, erfolgt die Grundbuch-Analyse stets nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend, um auch langwierigen Verbücherungs-Prozessen etc. entsprechend Rechnung zu tragen. Insgesamt wurden für die Quartalsinfo Q4 / 2018 rund 15.000 realisierte Transaktionen ausgewertet.
willhaben.at
Andreas Pucher
Marketing & PR / willhaben
0699 1303 1518
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www.willhaben.at
Thomas Reiter
Reiter PR
Tel.: 0676 66 88 611
Email: thomas.reiter@reiterpr.com
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